1968〜1978年築, 専有面積34.56㎡〜54.56㎡の平均販売価格
兵庫県
19.3万円/㎡
前年比-7.4%
宝塚市
11.1万円/㎡
前年比-23.6%
宝塚第2コーポラス
兵庫県宝塚市中州一丁目
/ 宝塚南口駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / 鉄骨造造
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3階 / 44.56㎡の場合
相場
938万円
21.0万円/㎡
410
762
1,114
1,465
AI査定結果
推定相場価格
938万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
762万円〜1,114万円
17.1万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月23日
宝塚第2コーポラス
930万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 44.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 930万円 | 20.9万円 | 3階 | 44.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/08 | 860万円 | 19.3万円 | 5階 | 44.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/25 | 800万円 | 17.6万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/17 | 780万円 | 13.3万円 | 1階 | 58.59㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/04/04 | 850万円 | 15.1万円 | 4階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/31 | 850万円 | 18.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 宝塚第2コーポラス 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅7分 | 930万円 | 20.9万円 | 44.56㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | 宝塚第5コーポラス 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 990万円 | 21.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/17 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 星の荘ガーデンハイツ 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.7㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/13 | 中山泉ハイツ 宝塚市泉町 | 中山寺駅13分 | 680万円 | 15.8万円 | 42.98㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/25 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,000万円 | 19.3万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/15 | 花屋敷コーポラス 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%下落、宝塚市では23.6%下落しています。